Projetos como o túnel submerso e o maior shopping náutico do Brasil devem consolidar a cidade como um polo imobiliário de alto padrão
Itajaí, uma das cidades mais valorizadas do Brasil, está prestes a viver um novo ciclo de crescimento econômico e valorização imobiliária. De acordo com especialistas do setor, a cidade deve registrar um aumento de até 20% na valorização de imóveis nos próximos anos, impulsionada por projetos de infraestrutura e grandes empreendimentos imobiliários. Entre os principais projetos estão o túnel submerso entre Itajaí e Navegantes, o maior shopping náutico do Brasil, e a implantação de um sistema de transporte coletivo 100% elétrico (BRT), que deverá interligar 11 cidades da região.
O túnel submerso, que ligará as duas cidades catarinenses, será uma das obras de infraestrutura mais importantes do estado, com investimento estimado em US$ 188 milhões. Com 29 metros de profundidade, a obra promete melhorar a mobilidade, reduzir o trânsito e diminuir o tempo de deslocamento entre Itajaí e Navegantes, além de contar com faixas exclusivas para transporte público e passagem para pedestres e ciclistas. A obra, que será realizada por meio de uma parceria público-privada, é uma das primeiras do tipo no Brasil e promete ter grande impacto no cenário econômico e imobiliário da região.
Além disso, a cidade também ganhará o primeiro shopping náutico do Brasil, o Boulevard Marina Itajaí, que será inaugurado em 2026/2027. O empreendimento contará com 120 operações comerciais, incluindo mais de 20 opções gastronômicas e estacionamento para 500 veículos. Com um investimento de R$ 100 milhões, o shopping se posiciona como um dos maiores centros de lazer e comércio voltados para o setor náutico do país.
Em paralelo, o projeto do sistema de transporte coletivo regional 100% elétrico (BRT) promete revolucionar a mobilidade urbana da região. O BRT será composto por corredores exclusivos e faixas preferenciais para ônibus, além de até 70 km de malha cicloviária. Com o objetivo de interligar Itajaí a outras 10 cidades da região, o projeto vai aumentar a eficiência do transporte coletivo e ajudar na redução do tráfego de veículos particulares.
O parque náutico, com 23 mil metros quadrados de área, também contribuirá para a transformação de Itajaí. Localizado ao lado da Marina Itajaí, o parque terá quadras esportivas, pista de skate, academias ao ar livre, playground, palco para apresentações culturais e um mirante com vista privilegiada para o Rio Itajaí-Açu. A inauguração está prevista para o segundo semestre de 2025, tornando-se um novo ponto de lazer e integração para moradores e turistas.
A valorização imobiliária de Itajaí também está sendo impulsionada por investimentos de alto padrão, como o Infinitá Treehouse, da Blue Heaven Empreendimentos. Com a proposta de oferecer casas exclusivas em harmonia com a natureza, o empreendimento traz unidades de luxo, incluindo revestimento em pedra vulcânica e piscinas suspensas. Segundo Fabrício Bellini, CEO da construtora, a cidade está atraindo grandes investidores e empresas, o que reflete na crescente demanda por imóveis de alto padrão e na valorização do mercado imobiliário local.
